13城商品住宅交易量降659% 青岛如何表现

author
0 minutes, 0 seconds Read

今年“五一”假期,房企仍将活动主战场放在线上直播平台,以特惠房源、车位、折扣券等形式拉动销售。与往年相比,今年房企折扣力度普遍较大、特惠房源数量更多,在全民营销上的奖励力度也颇大。

5月5日,从机构统计数据和开发商在小长假结束后纷纷晒出的成绩单来看,购房者入市情绪在政策支持下明显被带动,但落地到实际成交量看,还需耐心等待市场复苏。

58安居客相关数据显示,今年“五一”假期期间,全国商品住宅销售量比去年同期大幅下降,以北京、武汉、大连等13个典型城市为统计口径,5天交易量为30.8万平方米,同比降幅达到65.9%。

线月底,恒大集团就发布《关于下发黄金周期间10项重点营销措施及专项考核的通知》,要求抓住“五一”假期销售市场机遇,努力恢复假期期间的销售。公开信息显示,恒大本次在全国推出413个楼盘的优惠项目,包含2000套特价现房、8000套特价期房。

尽管多地项目的到访、成交量都高于前期的清明j假期,不少楼盘都发布了成交喜报,但从数据上看,“五一”假期的热闹场面是否能真正带起来“红五月”还有待验证。58安居客房产研究院统计数据显示,4月30日~5月4日,全国楼市热度指数为101.2,而2021年”五一”期间热度为92.0,同比增加10%。

58安居客房产研究院高级分析师朱鹏分析认为,“五一”假期假期全国新房楼市线上热度出现同比明显上涨,一方面反映出今年小长假消费端对新房出现了需求复苏迹象;另一方面,近几个月全国大中小城市因城施策都有不同程度政策放松,“五一”假期前夕国家层面对支持刚需和合理性改善性住房的进一步强调,更为市场注入了一定信心。

58安居客房产研究院研究总监陆骑麟表示,以上海为代表的疫情城市,市场需求热度不及全国平均水平或者出现回落,二手房市场需求被疫情压制。不过这类城市一旦疫情结束,需求也会逐步释放。而以北京和广州为代表的城市,二手房市场在政策逐步放松的情况之下也逐步回暖,只要政策方向不变,这些城市的二手房成交量也会缓慢回升。

Similar Posts

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。